Les nouvelles réglementations thermiques visent à améliorer la performance énergétique des bâtiments en limitant le recours à la climatisation et en maîtrisant la demande en électricité. Il faut désormais pouvoir anticiper et quantifier la consommation d’énergie nécessaire au bon fonctionnement du bâtiment, sur le long terme. Ainsi, les équipements intelligents de gestion de la façade, du chauffage et de la ventilation sont devenus indispensables.

La Gestion Technique des Bâtiments (G.T.B)

Qu'est-ce que la GTB ?

La Gestion Technique des Bâtiments est aujourd’hui devenu un élément clé dans la maîtrise de l’économie et du fonctionnement des infrastructures. Le terme "Gestion Technique des Bâtiments" est une traduction littérale de l'anglo-américain "Building management system" (BMS). En France, nous utilisons généralement un terme beaucoup plus générique : la domotique.

Les systèmes de GTB sont des systèmes informatisés qui permettent la supervision et le pilotage des équipements (chauffage, climatisation, éclairage, groupes froids, fours de cuisson,…) installés au sein du bâtiment ou d'une installation industrielle. Ce sont généralement les équipements consommateurs d'énergies qui sont placés sous supervision.

L'objectif de la G.T.B est d'obtenir une vision globale du fonctionnement des installations, des systèmes et des automatismes fonctionnant au sein d'un bâtiment ou d'une installation industrielle. Cette vision globale permettrra ensuite d'optimiser la consommation énergétique de ces bâtiments et installations pour réaliser des économies d’énergie.

L' expérience de Vivale au service de la GTB

Précurseur dans le domaine de la G.T.B, Vivale équipe depuis de nombreuses années les bâtiments (neufs, anciens, proches, éloignés...) avec des équipements intelligents afin de permettre la mise en place d'une G.T.B. Vivale intervient dans de nombreux domaines tels que la gestion du chauffage, de la climatisation, du traitement de l'air, de l’éclairage ... La philosophie de Vivale est de proposer des solutions de haut-niveau tout en restant proche de ses clients.

Dans un marché des énergies ouvert à la concurrence, un besoin d’accompagnement a clairement été identifié afin d'optimiser la gestion énergétique des infrastructures. Pour répondre à ce besoin, Vivale met à disposition des outils décisionnels novateurs avec à la clé des axes d’économies potentielles et une aide précieuse à l’élaboration et au suivi des budgets. Cette démarche s’inscrit dans un processus de gestion dématérialisée.

Electricité

Vivale possède un savoir-faire unique dans la conception et la réalisation d’armoires électriques, en allant de l’étude du besoin et la conception des schémas électriques jusqu’au raccordement des éléments chez les clients.

Exploitation

L'économie et la gestion de l'énergie sont devenues des enjeux majeurs !

La Gestion Technique des Bâtiments est aujourd’hui un élément clé dans la maîtrise de l’économie et du fonctionnement des infrastructures.

VIVALE équipe les bâtiments, qu’ils soient neufs ou anciens, proches ou géographiquement éloignés, et intervient principalement dans les domaines de la gestion du chauffage, de la climatisation, de l’éclairage, des accès et de la prévention des incendies. Nous sommes devenus intégrateur d’un grand nombre de constructeurs reconnus du marché et proposons des systèmes multi-marques et multi-métiers.

Audit des installations
De l’audit de vos installations jusqu’aux études techniques les plus élaborées, de la mise en place de solutions personnalisées jusqu’à la prise en charge intégrale de vos projets, VIVALE vous propose une gamme complète de solutions adaptées à vos besoins en matière de Gestion Technique des Bâtiments.

Etudes et propositions de solutions
La GTB permet de “connecter” les équipements techniques afin de sécuriser, contrôler, économiser et exploiter tous les asservissements des bâtiments, qu’ils touchent aux énergies, à l’air, à l’eau, à l’assainissement ou la sécurité. Cette maîtrise est aujourd’hui aussi nécessaire qu’incontournable. C’est en associant à l’existant un panel de produits évolutifs et à la pointe de la technologie que nos équipes vous font vraiment partager leur expérience. Vous bénéficiez ainsi d’une étude chiffrée, précise et détaillée qui vous permet, à votre rythme et selon vos priorités d’équiper parfaitement vos structures, d’optimiser leur fonctionnement et de réaliser des économies.

Le traitement de l'information
L' éclairage, la sécurité incendie, les ascenseurs, les fermetures, les stores et les volets roulants, les accès et les alarmes, la vidéosurveillance ainsi que le comptage sont aujourd'hui équipés d'automates et de logiciels communicants. Plus de 500 protocoles existent et nous autorisent au travers de passerelles, les accès pour une supervision commune à l'ensemble des équipements techniques, quelque soit votre installateur et la marque de votre matériel.

Maintenance - Contrat P1 à P4

Vivale propose différents types de contrats, pouvant être combinés en fonction des prestations attendues.

Les contrats P1, P2, P3, P4 sont des contrats d’exploitation et de maintenance. Ils portent sur le chauffage, la climatisation, l’électricité, etc. L’objectif de tels contrats est de garantir l’entretien des installations et une bonne gestion de l’énergie.

Ces contrats comprennent des objectifs à atteindre et garantissent des résultats selon le type de contrat :

• P1 : fourniture et gestion de l’énergie
• P2 : entretien/maintenance du matériel
• P3 : garantie totale et renouvellement des équipements
• P4 : financement de travaux de rénovation